評估簡介，我國《國有土地上房屋征收與補償條例》中第三章第十九條規定房屋征收評估辦法由住建部制定，2011年6月7日，我國住建部發布新的《國有土地上房屋征收評估辦法》，標志著我國的征收評估已經做到與同步，這是我國在征收上的一個新進步。評估依據，補償價格評估的法定依據一共有三種市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。市場評估價。市場評估價是指被房屋的房地產格。是由符合規定的估價機構，根據估價目的。遵循估價原則。按照估價程序。選用適宜的估價方法。

按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定處理。第二十三條各省、自治區住房城鄉建設和設區城市的房地產管理部門應當組織評估專家會，對房地產價格評估機構做出的復核結果進行鑒定，評估專家會由房地產估價師以及價格、房地產、土地、城市規劃、法律等方面的專家組成。第二十四條評估專家會應當選派成員組成專家組，對復核結果進行鑒定，專家組成員為3人以上單數。其中房地產估價師不得少于二分之一，第二十五條評估專家會應當自收到鑒定申請之日起10日內。對申請鑒定評估報告的評估程序、評估依據、評估假設、評估技術路線、評估方法選用、參數選取、評估結果確定方式等評估技術問題進行審核。

被征收房屋的價值，應當由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。房地產價格評估應當按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照蘆山當地的市場價格進行評估。地上附屬物價格評估可按照川府函〔2020〕217號文件執行。

被征收人的被尊重。評估公司經理唐旭耀認為，就是進一步理順補償當中的程序和關系，首先人不再是開發商而是。而作為征收人也不能強行征收。是公平的體現，半島都市，房屋征收補償按定，6月7日，住建部發布了《國有土地上房屋征收評估辦法》，不再綜合定期公布的房地產格；負責房地產價格評估的機構由被征收人協商選定，記者8日從青島市房地產開發管理局了解到。島城房屋征收補償一直按照征收房屋周邊新建商品住房的價格來確定，對于評估機構也有嚴格的挑選程序。評估機構不能定。房子面臨，到底該定多少補償價。